WWW.DISSERS.RU

БЕСПЛАТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА

   Добро пожаловать!


Pages:     || 2 | 3 | 4 | 5 |   ...   | 25 |

Содержание

1. Новости отрасли 4

Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации 4

Председатель Комитета Госдумы РФ по законодательству Павел Крашенинников

считает возможным перенос срока окончания приватизации жилья на 2 года 4

Барнаул (АСДГ) 4

В городе в ходе I этапа реализации Концепции реформирования ЖКХ в 2005 году

прошло 500 собраний и встреч собственников помещений в многоквартирных домах,

участники которых обсуждали особенности реформирования ЖКХ и варианты способа

управления многоквартирными домами. 4

Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации города

совместно с районными администрациями города повседневно проводит работу по

выявлению и закреплению в муниципальную собственность бесхозяйных объектов

инженерной инфраструктуры. 5

Екатеринбург 5

В городе изменится порядок создания муниципальных унитарных предприятий 5

Красноярск (АСДГ) 6

Субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг горожанам пересчитают

автоматически, без обращения граждан. 6

В администрации города подвели первые итоги реализации в 2005 году городской

целевой программы «Молодой красноярской семье – доступное жилье». 6

Магадан 6

Стоимость услуг по обслуживанию жилья в этом году осталась прежней. 6

Новый Уренгой (АСДГ) 6

С 1 февраля 2006 года весь жилищный фонд, объекты коммунальной и инженерной

инфраструктуры перешли в муниципальную собственность. 6

Рубцовск (Алтайский край) 7

Повышены тарифы на услуги «Водоканала». 7

Томск (АСДГ) 8

В течение 2005 года 1059 семей обратились в городскую комиссию с просьбами о

назначении субсидий в исключительных случаях. 8

За тюменскую "коммуналку" взялось УФАС 8

Тюмень: новый порядок предоставления субсидий на "коммуналку" 8

Администрацией города с 1 января 2006 установлены новые тарифы на

жилищнокоммунальные услуги для населения (содержание жилого помещения, услуги

водоснабжения и водоотведения). 9

Глава города Сергей Сметанюк подписал программу «Подвалы». 10

Глава города подписал распоряжение «О выделении средств» на стимулирование в

первом квартале 2006 года качества уборки придомовой территории муниципального

жилищного фонда. 10

Глава города поставил задачу более эффективно управлять общежитиями и создать в

них достойные условия для жизни. 11

Хабаровск (АСДГ) 11

Постановлением мэра города утверждены нормативы потребления

жилищнокоммунальных услуг населением и размеры платы за наем, содержание и

ремонт жилых помещений. 11

Мэр города Александр Соколов стал лауреатом одной из самых престижных

отечественных премий – «Российский Национальный Олимп». 12

В администрации города совершенствуется практика подготовки к землепользованию

перспективных городских территорий. 12

Декабрьская подготовка города к возможному химическому заражению Амура и

обеспечению жизнедеятельности населения в условиях масштабного отключения

водопровода, стала хорошей проверкой действий служб МЧС и властных

структур. 13

В минувшем году завершена работа над реализацией программы улучшения

экологического состояния города, рассчитанной на 20012005 годы. 13

2. Актуальные статьи 14

Реформа ЖКХ 14

Участки, которые нам выбирают 14

Государство определило, как оно будет стимулировать создание инженерной

инфраструктуры в местах новых застроек 14

Форму управления домом можно поменять в любое время 17

Фактор собственности в проблеме реформирования ЖКХ России 20

Реорганизация Водоканалов 24

РКЦ в рыночных условиях 26

При таких условиях расчетные центры смогут найти свое место в новых реалиях,

закрепить свою инфраструктурную роль и снизить транзакционные издержки в

жилищнокоммунальном хозяйстве. 27

Посчитаем поновому 28

Учет ЖКУ: внедрение новых технологий 30

Способы управления многоквартирным домом 31

Cвой дом: выбирай или проиграешь 31

Где собственность, там и ответственность 33

Собственнику жилого дома дана возможность выбора 37



Тарифы по оплате ЖКУ 44

Отчего растет квартплата 44

Новые подходы к установлению размера платы за жилые помещения 55

Оплата жилого помещения и коммунальных услуг в свете Жилищного кодекса РФ 61

Загадки ЖКХ 67

ТСЖ……………………………………………………………………………………………………………….69

Устав товарищества: вчера, сегодня, завтра 69

Подводные камни ТСЖ, или что даст собственникам создание товариществ. 76

Экономическая целесообразность создания ТСЖ 78

Приватизация 81

Испытание банкротством 81

Приватизация унитарных предприятий в условиях естественных монополий 84

Надо ли приватизировать Водоканал? 88

Прочее 91

О правах собственности на помещения в новых многоквартирных домах 91

Муниципальная энергетика 100

1. Новости отрасли

При подготовке новостей были использованы материалы следующих источников:

Информационный бюллетень АСДГ, «Вслух о главном», Прессслужба городской Думы г. Екатеринбурга.

Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации Председатель Комитета Госдумы РФ по законодательству Павел Крашенинников считает возможным перенос срока окончания приватизации жилья на 2 года 09.02. «Учитывая сложившуюся ситуацию, перенос срока окончания приватизации жилья на 12 года возможен, но только при выполнении ряда условий», сказал он. По мнению председателя Комитета, «должно быть увеличено количество пунктов приема граждан и число сотрудников, отвечающих за процедуру приватизации». Необходимо также привлекать к ответственности лиц, «саботирующих приватизацию жилья гражданами, особенно общежитий». По данным депутата, Правительство пока не внесло в Госдуму законопроект об упрощенном оформлении так называемой «бытовой недвижимости» (земельных участков, дачных домиков, бань, гаражей и т.д.).

«Может быть, для элитных поселков Подмосковья это не такая уж и значимая проблема, но для людей в регионах, где стоимость оформления такой собственности подчас сравнима с ценой самой недвижимости, это очень важно», сказал Павел Крашенинников.

Барнаул (АСДГ) В городе в ходе I этапа реализации Концепции реформирования ЖКХ в 2005 году прошло 500 собраний и встреч собственников помещений в многоквартирных домах, участники которых обсуждали особенности реформирования ЖКХ и варианты способа управления многоквартирными домами.

09.02. Большая часть более 300 этих собраний завершилась тем, что его участники приняли информацию к сведению, решили выбрать инициативную группу и провести повторное собрание. Об этом сообщил заместитель главы города Юрий Петров. Он отметил также, что неготовность барнаульцев взять на себя всю полноту ответственности за собственное жилье отнюдь не исключение, у ближайших соседей (за исключением Новосибирска) картина примерно такая же.

«Преобразования в жилищном хозяйстве затрагивают все население страны. Главной причиной тяжелого состояния отрасли всетаки является ее многолетнее недостаточное финансирование. Перейти на новые рельсы не такто просто. У нас очень много нестыковок в законодательстве. Я бы отметил также некоторое нежелание переходить на новые рельсы в отрасли. На мой взгляд, отсутствие системной работы на уровне государства приводит к тому, что мы из одной крайности бросаемся в другую, а результат реформирования отрасли не виден.

Кроме того, население демонстрирует явную неготовность работать по тем законам, которые сегодня уже приняты. 70% собственников жилых помещений, которые стали ими в процессе приватизации, психологически не ощутили себя собственниками понастоящему. А со стороны государства и муниципалитетов не созданы предпосылки для этого: инвентаризация, паспортизация, регистрация жилого фонда, формирование земельных участков под жилыми домами не дают возможности стать правообладателем этой собственности», отметил Юрий Петров. Он подчеркнул также, что в ходе обсуждения прозвучало и немало конструктивных предложений, которые будут учтены в процессе реформирования жилищнокоммунального хозяйства города.

Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации города совместно с районными администрациями города повседневно проводит работу по выявлению и закреплению в муниципальную собственность бесхозяйных объектов инженерной инфраструктуры.





02.02. За 2005 год выявлено 132 бесхозяйных объекта. Закрепление бесхозяйных объектов в муниципальной собственности проводится в строгом соответствии с положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых объектов учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и реализуется в двух направлениях: а) передача объектов на обслуживание инженерным службам с целью обеспечить сохранность потенциально муниципального имущества; б) оформление технической документации с последующим узаконением объекта. На период узаконения, который в соответствии с действующим законодательством длится не менее года, обслуживанием бесхозяйных объектов электроснабжения занимается ОАО «Барнаульская горэлектросеть», объектов теплоснабжения ООО «Барнаулэнерго» и ОАО «Алтайские коммунальные системы», объектов водоснабжения и канализования ООО «Барнаульский Водоканал». С целью решения вопроса возмещения затрат на обслуживание и ремонт бесхозяйного имущества принято распоряжение главы города «О порядке предоставления отчетности по проведению ремонтных работ предприятиями, обслуживающими бесхозяйное имущество».

Екатеринбург В городе изменится порядок создания муниципальных унитарных предприятий На заседании комиссии городской Думы по муниципальной собственности депутаты рассмотрели проект Положения «О порядке принятия решений о создании, реорганизации, ликвидации муниципальных унитарных предприятий муниципального образования «город Екатеринбург». До этого в городе действовало положение, принятое в 1996 году. Порядок создания МУПов был прописан в Гражданском кодексе РФ, но этот закон оставлял пробелы, которые и были заполнены местным документом. Принятый в 2005 году федеральный закон о ГУПах и МУПах детально прописал порядок их создания, реорганизации и ликвидации, лишив субъекты Федерации и муниципалитеты права изменять этот порядок.

Чтобы привести нормативную базу Екатеринбурга в соответствие с федеральным законодательством, разрабатывается новое положение.

Комиссия городской Думы по муниципальной собственности отклонила проект Положения о порядке приватизации муниципального имущества, предложенный Олегом Хабибуллиным. Как заявили сотрудники юридического отдела Думы, документ фактически дублирует пункты федерального и областного законодательства, поэтому утверждать проект нецелесообразно.

Депутаты городской Думы намерены внести изменения в условия аренды муниципального жилищного фонда. Этого требует новый Жилищный кодекс РФ.

Соответствующий вопрос рассмотрен сегодня думской комиссией по муниципальной собственности.

Основные изменения коснулись перечня помещений, которые не подлежат передаче в аренду. Так, не подлежат передаче помещения, признанные непригодными для постоянного проживания, а также помещения в освободившихся коммунальных квартирах и в специализированном жилищном фонде (служебные жилые помещения, помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда, жилые помещения в домах системы социального обслуживания, жилые помещения для временного поселения вынужденных переселенцев, а также лиц, признанных беженцами, жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан).

Кроме того, документ говорит о том, что объектом договора аренды муниципального жилого помещения может быть не только квартира, дом или комната, но и часть квартиры, часть дома.

Вопрос внесен комиссией в повестку заседания Думы, которое состоится февраля.

Красноярск (АСДГ) Субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг горожанам пересчитают автоматически, без обращения граждан.

09.02. Тресты передают начисления в районные отделы субсидий управления социальной защиты, субсидии пересчитываются и затем гражданам перечисляется новый размер назначенных на январь субсидий. Всего в городе 86000 семей получают субсидии, средний размер субсидий составляет около 700 рублей. В прошлом году было затрачено на субсидии 633,28 млн. рублей, в 2006 году заложены субвенции в размере 931,22 млн. рублей на субсидии. Величина субсидий определяется как разница между установленным размером оплаты жилья и коммунальных услуг и максимально допустимой долей собственных расходов в совокупном доходе семьи.

Pages:     || 2 | 3 | 4 | 5 |   ...   | 25 |










© 2011 www.dissers.ru - «Бесплатная электронная библиотека»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.