WWW.DISSERS.RU

БЕСПЛАТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА

   Добро пожаловать!


Pages:     || 2 | 3 | 4 | 5 |

Законодательство и судебноарбитражная практика об определении момента заключения договора

Автор

Е.Е. Шевченко кандидат юридических наук, помощник судьи ВАС РФ

"Закон", 2007, N 4

Законодательство и судебноарбитражная практика

об определении момента заключения договора

Вопрос об определении момента заключения договора имеет исключительно важное практическое значение, поскольку с данного момента договор является обязательным для сторон, порождает для них права и обязанности и, следовательно, становится регулятором их поведения. В связи с этим необходимо иметь точное представление о том, когда заключен договор. Зачастую дата договора не может рассматриваться как момент вступления его в силу нередко для его установления требуется учитывать иные условия, обстоятельства. Так, постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа было отменено постановление суда апелляционной инстанции, поскольку судом "ошибочно не было учтено", что договор займа является реальным договором, для которого не имеет значения конкретная дата его оформления. *(1)

Установление момента заключения договора может иметь значение и при решении иных немаловажных вопросов, решаемых российским законодательством, например, о действии лицензионных режимов, о налогообложении, банкротстве и др.

Рассмотрев заявление индивидуального предпринимателя, Федеральный арбитражный суд ЗападноСибирского округа оставил без изменения судебные акты, которыми признан обоснованным отказ конкурсного управляющего общества включить требование предпринимателя в реестр требований кредиторов должника (общества) исходя из того, что договор займа как реальный договор считается заключенным с момента передачи денежных средств, а поскольку фактическое перечисление средств предпринимателем произошло в период проведения в отношении общества процедур банкротства без согласия арбитражного управляющего, платежи не повлекли для должника правовых последствий, связанных с возникновением гражданскоправовых обязательств. *(2) В ГК РФ помимо понятия "момент заключения договора" используются другие термины "начало действия договора", "вступление договора в силу" (например, п. 1 ст. 425, ст. 957 ГК и др.). Бесспорно, что начало действия договора (действие его во времени) определяется моментом, с которого договор начинает действовать, что имеет определяющее значение для возникновения гражданских прав и обязанностей сторон. Другими словами, начало действия договора связано со вступлением договора в силу.

Вступление договора в силу определяется моментом заключения договора (п. 1 ст. 425 ГК). В свою очередь, момент заключения договора определяется гражданским законодательством поразному: в одних случаях необходимо достижение соглашения по всем существенным условиям, в других помимо достижения такого соглашения требуется еще и передача имущества. Кроме того, в отдельных случаях заключение договора закон связывает с его государственной регистрацией, а также иными условиями.

В зависимости от сочетания данных требований гражданскоправовые договоры можно разделить на следующие виды:

1) договоры, заключение которых основано исключительно на достижении соглашения по всем существенным условиям (консенсуальные договоры купляпродажа и др.);

2) договоры, для заключения которых помимо достижения соглашения необходима и передача имущества (реальные договоры например, аренда транспортного средства, перевозка груза);

3) договоры, для заключения которых требуются достижение сторонами соглашения, а также его государственная регистрация (в частности, купляпродажа предприятия, жилого дома, аренда недвижимости на срок более или равный году);

4) договоры, для заключения которых необходимы соглашение сторон, государственная регистрация договора и передача имущества (рента недвижимого имущества);

5) договоры, для заключения которых необходимы соглашение сторон, передача имущества и ее государственная регистрация (договор доверительного управления недвижимым имуществом).

При этом все выделяемые по указанному критерию (моменту заключения договора) виды договоров не образуют какиелибо особые договорные конструкции, а также не связаны с определенными их типами (видами).



Достижение соглашения по существенным условиям договора является обязательным условием для заключения любого договора (п. 1 ст. 432 ГК), государственная регистрация соглашения, передача имущества, ее государственная регистрация требуются только для отдельных видов договоров.

Соответственно для разрешения вопроса о моменте заключения договора следует установить (1) момент достижения соглашения по всем существенным условиям, а для некоторых сделок (2) момент передачи имущества, (3) момент ее государственной регистрации и (4) момент государственной регистрации договора.

Момент достижения соглашения по всем существенным условиям определяется в различных правовых системах и международном частном праве поразному.

Согласно п. 1 ст. 433 ГК РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта (п. 1 ст. 433 ГК РФ), т.е. с момента вступления акцепта в силу.

Данное правило соответствует ст. 18 и 23 Венской конвенции, *(3) согласно которым договор признается заключенным с момента вступления акцепта в силу, что по общему правилу определяется моментом получения акцепта оферентом.

Подобные положения содержатся в иных документах, обобщающих положения о международной торговле. Например, в Общих условиях экспортных поставок и монтажа машинного оборудования договор считается заключенным, если по получении заказа подрядчик подтверждает в письменной форме и в пределах срока (если таковой предусматривается), установленного покупателем, свое согласие на поставку (ст. 2.1). *(4) В зарубежном законодательстве в ряде случаев установлены иные правила о моменте заключения договора. Так, в странах общего права действует так называемая теория почтового ящика, по которой договор считается заключенным с момента отсылки акцептантом сообщения об акцепте.

Что касается определения момента передачи имущества, с которым российское законодательство связывает заключение отдельных договорных конструкций, то по этому вопросу п. 2 ст. 433 ГК РФ, устанавливающий момент заключения реальных договоров, содержит отсылку к ст. 224 ГК, определяющей момент передачи вещи. В зависимости от способа передачи (предусмотрена доставка вещи или нет) вещь считается переданной: 1) с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица (вручение вещи); 2) с момента ее сдачи перевозчику для отправки приобретателю или сдачи в организацию связи для пересылки приобретателю (передача вещей, отчужденных без обязательства доставки).

Следует отметить, что ст. 224 ГК касается только передачи вещей и содержится в главе Кодекса, касающейся приобретения права собственности, в то время как п. 3 ст. 433 ГК, отсылающий к данной статье, распространяется на передачу имущества в целом, которое является более широким понятием, и в силу ст. 128 ГК *(5) помимо вещей включает также и иные объекты гражданских прав, в том числе имущественные права.

Если формально подойти к применению п. 3 ст. 433 ГК, то можно было бы сделать вывод о том, что положения ст. 224 ГК распространяются и на передачу имущественных прав, в том числе обязательственных прав. Однако абсурдность распространения способов передачи вещей на уступку прав требований очевидна: положения ст. 224 применимы лишь к тем договорным конструкциям, реальный характер которых обусловлен необходимостью для их заключения передачи именно вещей, но не имущественных прав.

Если предположить, что имущество понимается в п. 3 ст. 433 ГК в узком смысле, а именно только лишь как вещи, то в таком случае данным пунктом не будут охватываться отдельные реальные договоры, заключение которых связано (может связываться) с передачей имущественных прав (например, договор финансирования под уступку денежного требования ст. 824 ГК).

В этой связи понятие "имущество" следует рассматривать в том смысле, который придан данному термину ст. 128 ГК, но учитывать, что ссылка в п. 3 ст. 433 дана на ст. 224 ГК в целях определения момента передачи только лишь вещей; ст. 224 ГК неприменима к договорам, заключение которых связывается с передачей имущественных прав.





Указанная неточность, допущенная законодателем в п. 3 ст. 433 ГК, объясняется, в частности, тем, что на момент разработки и принятия части 1 ГК РФ трудно было предположить, что уступка права требования примет такое развитие в гражданском обороте, которое она имеет в настоящий период, поэтому положения ГК РФ не охватывают всех аспектов отношений, возникающих при уступке права требования.

В этой связи представляет интерес решение вопроса о моменте передачи права требования, когда ее совершение требуется для заключения договора. Достаточно часто высказывается получившая распространение в судебной практике точка зрения о том, что момент уступки права требования определяется моментом заключения (исполнения) договора об уступке, а сам договор уступки является самостоятельным видом договора, предусмотренным положениями части первой ГК. В одном из постановлений Федеральный арбитражный суд СевероЗападного округа указал на то, что "договор переуступки права требования является реальным договором и считается исполненным с момента передачи документов, подтверждающих право требования". *(6) Точка зрения, в силу которой момент заключения договора об уступке должен связываться с моментом перехода права требования, высказывалась еще советским цивилистами *(7) и поддерживается отдельными современными российскими авторами. *(8) В настоящий период такая позиция не соответствует действующему ГК РФ и выработанным в международной торговле положениям, *(9) разграничивающим уступку права требования как сделку по его передаче и договор, ее предусматривающий, который может относиться, в частности, к куплепродаже, имеющей консенсуальный характер.

Относительно договоров, для заключения которых требуется их государственная регистрация, необходимо учитывать, что в соответствии с п. 7 ст. 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в Единый государственный реестр прав.

В связи с тем, что для заключения договора помимо его государственной регистрации может потребоваться не только соглашение по всем существенным условиям договора, но и передача имущества, такая передача должна состояться до регистрации договора, в противном случае правовые последствия, вопреки п. 7 ст. 16 указанного Закона, не наступят при регистрации договора, поскольку последний останется незаключенным в силу несоблюдения такого необходимого условия для вступления его в силу, как передача имущества.

В отдельных случаях для заключения договоров требуется не только достижение соглашения по всем существенным условиям, передача имущества, но и государственная регистрация такой передачи.

Пункт 2 ст. 1017 ГК устанавливает, что передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это имущество. С учетом этого представляется, что передача недвижимости как сделка согласно ст. 153 ГК (данное действие направлено на возникновение прав и обязанностей) и как необходимое условие для заключения договора доверительного управления имущества порождает правовые последствия только с момента ее государственной регистрации. При передаче недвижимого имущества, не прошедшей государственную регистрацию, договор доверительного управления не может считаться заключенным.

В связи с отмеченным ошибочным представляется вывод Федерального арбитражного суда СевероЗападного округа, который не только указал на консенсуальный характер договора доверительного управления, но и признал довод истца о том, что недвижимое имущество считается переданным только лишь после государственной регистрации передачи такого имущества, необоснованным. *(10) Таким образом, важно знать, какие действия следует совершить сторонам для заключения договора. Определенное затруднение здесь может возникнуть прежде всего при разрешении вопроса о том, требуется ли для заключения того или иного договора передача имущества, т.е. вопроса о его реальном или консенсуальном характере.

Pages:     || 2 | 3 | 4 | 5 |










© 2011 www.dissers.ru - «Бесплатная электронная библиотека»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.